业主将自己的打官司的经历以日记形式写在自己的博客上，由于其中业主将一些重要的事实隐瞒，导致不了解真相的网友在网上跟贴，开发商认为业主的行为已经构成对自己名誉的损害，因此将业主告上法庭，要求业主承担侵犯自己名誉权的民事责任。近日，北京市昌平区人民法院对此案进行了宣判，认定业主的行为已经构成了对开发商名誉权的侵犯。
原告开发商称，双方在2005年签定了商品房预售合同，约定交房日期为2006年。合同签订后，因这名业主多次索要合同外利益，故决定延缓办理交房手续。在2006年，该业主要求退房，并赔偿损失，开发商因此将房屋折抵他人。但这名业主随后诉至法院，要求继续履行合同，并恶意捏造事实，在博客上发表文章，对自己进行诋毁、诽谤，并对多家媒体大肆宣扬，引起社会公众对被告广泛同情和对原告的强烈谴责，使公司名誉受到毁灭性破坏，销售业绩严重下降。被告的行为已构成对原告公司名誉权的侵害，故要求这名业主在全国性报刊上澄清事实、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，赔偿自己的经济损失近三十万元。
而这名业主辩称，开发商所述与事实不符，自己并未要求退房，在个人博客上写的是自己打官司期间的日记，完全属于被告的私人空间。被告没有主动向其他媒体提出报道要求，自己在博客上也没有任何诋毁、侮辱的言语。法院审理已经确认开发商违约，事情是开发商一手造成的。被告并未侵犯对方的名誉权，也没有给他们销售带来实质性影响，故不同意开发商的诉讼请求。
法院对双方签定商品房预售合同的时候予以认定，并查明，在2006年，这名业主办理入住时，开发商未交付房屋。后这名业主发出信函，要求退房，并要求支付赔偿金。原告收到信函后，未予答复，并将该房屋冲抵工程款。这名业主得知后，在自己的博客内，发表文章，隐瞒了自己要求退房的事实，把未能入住的原因表述为自己组织业主集体收房，开发商恶意报复的结果。文章登载后，许多网民纷纷回复，对被告表示同情和支持，对开发商进行谴责。后多家媒体对此事件进行报道，致使该开发商的名誉受到严重影响。双方之间的合同后经法院调解解除，开发商退还了被告相关费用，并支付违约金及补偿费。
法院认为，被告在网络上，隐瞒自己要求退房的事实，把自己不能入住争议房屋的原因，归结为原告对自己维权行为的恶意报复，对网民及媒体进行误导，致使原告的声誉降低，名誉受到损害，故被告应依法承担侵权的法律责任。至于原告诉讼请求中经济损失一项，证据不足，法院无法支持。故判决该业主以书面形式，在全国性报刊上公开向开发商赔礼道歉。
没有评论:
发表评论